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北京晚報：獨(dú)家丨東易日盛向鏈家、萬鏈定向增發(fā)，陳輝：未來將加速向平臺化發(fā)展
發(fā)布時間：2018-01-12 16:17:34
1月4日，東易日盛對外發(fā)布非公開發(fā)行股票發(fā)行情況公告：公司以每股24.98元向天津晨鑫商務(wù)咨詢有限公司與萬科鏈家（北京）裝飾有限公司非公開發(fā)行960.77萬股，募集資金約2.4億元。
近日，@北晚家居對
東易日盛集團(tuán)董事長陳輝
進(jìn)行了獨(dú)家專訪
家裝行業(yè)的復(fù)雜是業(yè)內(nèi)公認(rèn)的事實，而陳輝卻用了兩個詞概括：引流和交付。在他看來，家裝最重要的無外乎這兩點(diǎn)，但看似簡單的概念，實則需要企業(yè)精準(zhǔn)的戰(zhàn)略定位、強(qiáng)大的供應(yīng)鏈體系和技術(shù)支撐。
鏈家一年有70萬套左右的二手房交易量，一手房和長租公寓的發(fā)展也不錯，在他們長期發(fā)展戰(zhàn)略中，有意做一些裝修方面的產(chǎn)業(yè)延伸。但他們的定位是未來即使拓寬業(yè)務(wù)范疇，也會選相關(guān)領(lǐng)域中優(yōu)秀的企業(yè)合作，因為在一個行業(yè)中做的很深的人都知道，專業(yè)的人才能做專業(yè)的事。
對于東易日盛來說，二手房裝修的客戶越來越多，僅是北京區(qū)域就達(dá)到了50%左右，特別是在一線城市，趨勢還在不斷上升。隨著一手房逐漸進(jìn)入白銀時代，單純毛坯房的數(shù)量正在減少，相反，二手房占比卻逐漸增多。天津晨鑫作為鏈家的全資子公司，擁有得天獨(dú)厚的“鏈家血統(tǒng)”。對于東易來說，這恰巧也是最好的合作契機(jī)，股權(quán)合作的終極目標(biāo)就是為了進(jìn)一步的業(yè)務(wù)合作，二手房在未來將成為我們強(qiáng)有力的客流來源。
雖然截至目前雙方還沒有簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，但卻都有合作意向，具體合作形式有待商議。
大家一直認(rèn)為東易日盛是一個做垂直業(yè)務(wù)的家裝公司，但我們正在向平臺化轉(zhuǎn)型，此次定增是未來向平臺化發(fā)展的重要步驟之一。我們會將資金投到供需鏈平臺及后續(xù)一系列高科技技術(shù)開發(fā)中，這些都是為了平臺化的發(fā)展。這個平臺與通常消費(fèi)者熟知的各大線上平臺和線下賣場平臺不同，它不僅具有引流作用，更注重“交付”?，F(xiàn)在家裝行業(yè)中的企業(yè)，很多都是營銷型的，實際具備強(qiáng)大交付能力的企業(yè)少之又少，希望它可以成為整個家裝行業(yè)的平臺。
東易日盛通過“6+1”能力體系支撐繁雜的交付環(huán)節(jié)，使企業(yè)能更好地將產(chǎn)品交付給消費(fèi)者。
“6+1”體系中“1”是指公司的核心技術(shù)“DIM+數(shù)裝美居設(shè)計系統(tǒng)”，“6”則包含產(chǎn)品開發(fā)、供應(yīng)鏈、供需鏈、全信息化、全崗位培訓(xùn)、消費(fèi)金融六大平臺。這幾年隨著集團(tuán)技術(shù)的引入和磨合，我們的交付環(huán)節(jié)已經(jīng)趨于成熟。
消費(fèi)者有時會遇到裝修延期的問題，主要原因是系統(tǒng)把控不嚴(yán)格，環(huán)節(jié)銜接不流暢。比如有時裝修都快完工了，而木作設(shè)計師的產(chǎn)品可能還沒下單，但信息化是不會疲勞的，每個節(jié)點(diǎn)該怎么運(yùn)營就要怎么運(yùn)營。
在我們的系統(tǒng)里，如果第七天木作設(shè)計師還沒有下單，系統(tǒng)就會自動報警，開始處罰。除此之外，企業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)化套餐，三四十個項目會有五六百個控制節(jié)點(diǎn)，每一個節(jié)點(diǎn)會對施工工人有嚴(yán)格的要求。每一個環(huán)節(jié)都嚴(yán)格執(zhí)行了，也就沒有必要偷工減料了。
消費(fèi)者消費(fèi)的最終目的都是為了更好的生活。裝修公司要以裝修為入口，幫助消費(fèi)者建立一個美好的生活。很多時候人們把裝修的概念割裂了，裝修不是一個目的，而是一個幫助消費(fèi)者實現(xiàn)美好生活的手段，并不應(yīng)該為了裝修而裝修。
速美超級家業(yè)務(wù)今年進(jìn)入了快速發(fā)展期，企業(yè)也已經(jīng)開始了快速建店的過程，目的就是要把良好的運(yùn)營、交付體系推行下去；其次是平臺化發(fā)展進(jìn)入試水期，明后年將有更快速的發(fā)展；此外，今年企業(yè)將在長租公寓、裝配式裝修方向上有所開發(fā)，這些業(yè)務(wù)雖然是2B領(lǐng)域，但更適合發(fā)揮產(chǎn)業(yè)化優(yōu)勢和技術(shù)優(yōu)勢。
到今年年底，我們要實現(xiàn)第一期人工智能設(shè)計系統(tǒng)的上線和第一個家裝施工機(jī)器人的誕生及實踐應(yīng)用。
