房天下：東易日盛攜手房產(chǎn)權(quán)威機(jī)構(gòu)助推行業(yè)進(jìn)步，五大專業(yè)視角深度解讀BBC未來(lái)局勢(shì)！

近幾年，精裝房是購(gòu)房消費(fèi)的一大熱詞。據(jù)統(tǒng)計(jì)，全國(guó)累計(jì)發(fā)布精裝修政策28次，涉及到18個(gè)省，僅2017年就有7個(gè)省市發(fā)布精裝修政策，包含湖北、河南、山西、遼寧、成都、天津、江蘇等地，其中河南、天津均規(guī)定自2018年起保障性住房及商業(yè)住宅全部實(shí)施精裝修交付。這意味著，毛坯房時(shí)代真的結(jié)束了。

隨著國(guó)民生活的水平的不斷提高，消費(fèi)者對(duì)于住的要求也越來(lái)越高，對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商交付的住宅裝飾裝修的要求更高。但當(dāng)大部分房地產(chǎn)企業(yè)都不具備裝修能力，精裝房該何去何從？8月15日，由房地產(chǎn)權(quán)威機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)商服務(wù)部門以及行業(yè)媒體與最專業(yè)的裝修企業(yè)東易日盛共同開(kāi)展“BBC精裝后產(chǎn)業(yè)分享與合作” 閉門交流研討會(huì)，本次閉門研討會(huì)邀請(qǐng)到了中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)張力威、中國(guó)優(yōu)采執(zhí)行總經(jīng)理唐茜、清華大學(xué)建筑設(shè)計(jì)院建筑產(chǎn)業(yè)化分院副院長(zhǎng)宋兵、和昌地產(chǎn)工程采購(gòu)總經(jīng)理於桂軍、新浪地產(chǎn)設(shè)計(jì)主編羅大全等不同部門的權(quán)威嘉賓，與裝修龍頭企業(yè)東易日盛一起把脈BBC未來(lái)局勢(shì)，聽(tīng)聽(tīng)他們?cè)趺凑f(shuō)！

房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)方觀點(diǎn)

中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)張力威代表協(xié)會(huì)解讀BBC新局勢(shì)：以前，房企、供應(yīng)商并沒(méi)有跟消費(fèi)者直接的對(duì)接，現(xiàn)在通過(guò)東易日盛，我們把房企、供應(yīng)商、裝修公司串聯(lián)成一個(gè)完整的鏈條，來(lái)更好的服務(wù)于消費(fèi)者。從房地產(chǎn)的發(fā)展來(lái)看，由原來(lái)的快速發(fā)展到現(xiàn)在高質(zhì)量的發(fā)展階段，其中毛坯房退出市場(chǎng)是一個(gè)必然的結(jié)果，因?yàn)?，從精裝到BBC實(shí)際上是消費(fèi)者個(gè)性化的體現(xiàn)。如何來(lái)滿足消費(fèi)者的個(gè)性化，不僅是房產(chǎn)企業(yè)需要解決問(wèn)題，也是裝修企業(yè)需要去思考的問(wèn)題。

建筑設(shè)計(jì)院觀點(diǎn)

清華大學(xué)建筑設(shè)計(jì)院建筑產(chǎn)業(yè)化分院副院長(zhǎng)宋兵作為建筑設(shè)計(jì)方也發(fā)表了專業(yè)的看法。100%的個(gè)性化就不是工業(yè)化，不是工業(yè)化就很難標(biāo)準(zhǔn)化，因?yàn)榭咳藖?lái)操作的東西，很難像機(jī)器一樣準(zhǔn)確。裝修屬于建筑的后端，當(dāng)建筑提供的空間數(shù)據(jù)不夠精準(zhǔn)的時(shí)候，后端的裝修怎么能夠做到標(biāo)準(zhǔn)化呢？所以，標(biāo)準(zhǔn)化從工程方面來(lái)講一定是從前端建筑開(kāi)始影響的。

房企采購(gòu)平臺(tái)觀點(diǎn)

優(yōu)采平臺(tái)執(zhí)行總經(jīng)理唐茜認(rèn)為：平臺(tái)的價(jià)值在于發(fā)現(xiàn)，發(fā)現(xiàn)好的企業(yè)，發(fā)現(xiàn)新的模式，同時(shí)，更多的價(jià)值也在于推動(dòng)，要把這些好的產(chǎn)品、做法推給用戶方，無(wú)論是房地產(chǎn)企業(yè)還是消費(fèi)者，同時(shí)，通過(guò)研究、連接的作用，通過(guò)幾方的力量，最終目的是把理想變成現(xiàn)實(shí)，變成可落地的經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目。

 

房地產(chǎn)商觀點(diǎn)

和昌地產(chǎn)工程采購(gòu)總經(jīng)理於桂軍則認(rèn)為，開(kāi)放商建造的房子就像一個(gè)光溜溜的蛋糕，裝修公司就是給光溜溜的房子加上了裝飾，通過(guò)參觀東易日盛，看到他們的真家科技，能夠讓精裝房購(gòu)買決策簡(jiǎn)單化、讓它成為消費(fèi)者購(gòu)房決策的加分項(xiàng)，對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)來(lái)說(shuō)是一種助力。

 

裝修企業(yè)觀點(diǎn)

東易日盛董事長(zhǎng)陳輝認(rèn)為，裝修從人性來(lái)講當(dāng)然是要個(gè)性化，但是從效率來(lái)講肯定要標(biāo)準(zhǔn)化，這就是一個(gè)互相矛盾的問(wèn)題。隨著信息化技術(shù)的發(fā)展，我們已經(jīng)找到了可以落地BBC模式，通過(guò)東易日盛研發(fā)的信息化系統(tǒng)，將工廠、設(shè)備、供應(yīng)鏈、安裝等等一些列程序串聯(lián)起來(lái)，后臺(tái)信息系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)化，供應(yīng)鏈標(biāo)準(zhǔn)化，運(yùn)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn)化，前臺(tái)滿足消費(fèi)者的個(gè)性化，這才是標(biāo)準(zhǔn)化的精裝修。今年，東易日盛也在逐步落地“開(kāi)放式套餐”的模式，把過(guò)去整個(gè)行業(yè)鏈條非常長(zhǎng)、涉及的sku非常大的個(gè)性化家裝體系，做成部分標(biāo)準(zhǔn)化、部分個(gè)性化的開(kāi)放式體系，剔除不需要個(gè)性化的部分，同時(shí)，擴(kuò)大個(gè)性化部分的可選擇性，在標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品達(dá)到一定的量之后，通過(guò)規(guī)?；少?gòu)幫用戶降低裝修成本，未來(lái)，為消費(fèi)者和企業(yè)帶來(lái)雙贏價(jià)值，實(shí)現(xiàn)真正的定制精裝。

五方觀點(diǎn)，五個(gè)權(quán)威視角來(lái)深度解讀BBC，從了解市場(chǎng)到把握市場(chǎng)再到引領(lǐng)市場(chǎng)，大企業(yè)與中國(guó)夢(mèng)不離不棄、共生共贏，跟對(duì)國(guó)家政策、跟進(jìn)行業(yè)走勢(shì)才能有更好發(fā)展，房地產(chǎn)業(yè)與東易日盛攜手共贏，發(fā)揮彼此的優(yōu)勢(shì)，共同推動(dòng)行業(yè)的發(fā)展，共創(chuàng)國(guó)民美好生活。