東易日盛利潤(rùn)翻倍增長(zhǎng) 追求企業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型

8月20日，家裝上市公司東易日盛家居裝飾集團(tuán)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“東易日盛”，002713.SZ）發(fā)布2018年半年度報(bào)告。公司半年度營(yíng)業(yè)收入達(dá)18.10億元，同比增加21.47%；歸屬上市公司股東的凈利潤(rùn)0.11億元，同比增加242.86%；基本每股收益為0.04元/股，同比增長(zhǎng)233.33%。家裝上市公司東易日盛上半年實(shí)現(xiàn)扭虧為盈，領(lǐng)跑家裝行業(yè)。

業(yè)績(jī)穩(wěn)步提升

家裝上市公司東易日盛創(chuàng)建于1997年，公司的業(yè)務(wù)范圍涵蓋專業(yè)家居裝飾設(shè)計(jì)與施工、完整家居產(chǎn)品（整體衛(wèi)浴、整體廚房、整體木作、整體軟飾）設(shè)計(jì)與生產(chǎn)、精工裝項(xiàng)目合作。該公司分別于2014年2月13日采用網(wǎng)下配售方式向詢價(jià)對(duì)象公開(kāi)發(fā)行人民幣普通股（A股）672.5619萬(wàn)股，2014年2月11日采用網(wǎng)上定價(jià)方式公開(kāi)發(fā)行人民幣普通股（A股）2,448.45萬(wàn)股，共計(jì)公開(kāi)發(fā)行人民幣普通股（A股）3,121.0119萬(wàn)股（其中：公開(kāi)發(fā)行新股數(shù)量為24,120,476股、公司股東公開(kāi)發(fā)售股份數(shù)量為7,089,643股），每股發(fā)行價(jià)格為人民幣21.00元。

截至今日，家裝上市公司東易日盛上市已有四年有余。上市以來(lái)，家裝上市公司東易日盛2015~2017年的營(yíng)業(yè)總收入分別為22.57億、29.99億、36.12億；凈利潤(rùn)分別為9836.63萬(wàn)、1.73億、2.18億。從報(bào)告期來(lái)看，家裝上市公司東易日盛無(wú)論是在營(yíng)業(yè)收入或凈利潤(rùn)上都在穩(wěn)步提升。值得注意的是，報(bào)告期內(nèi)的家裝上市公司東易日盛在“資產(chǎn)負(fù)債比率”這一財(cái)務(wù)指標(biāo)上，分別為53.35%、57.83%、59.29%，數(shù)值呈明顯的上升趨勢(shì)。對(duì)此，中國(guó)資本觀察記者采訪了家裝上市公司東易日盛的董秘辦公室，對(duì)方回復(fù)稱：“公司負(fù)債結(jié)構(gòu)中占比大的主要是預(yù)收賬款和應(yīng)付帳款，預(yù)收賬款增長(zhǎng)主要因家裝業(yè)務(wù)增長(zhǎng)，家裝業(yè)務(wù)預(yù)收款后開(kāi)工，所以也導(dǎo)致流動(dòng)負(fù)債增長(zhǎng)。公司負(fù)債結(jié)構(gòu)中預(yù)收賬款和應(yīng)付賬款等無(wú)息流動(dòng)負(fù)債的增長(zhǎng)也是主營(yíng)家裝業(yè)務(wù)持續(xù)增長(zhǎng)的體現(xiàn)?！?/p>

業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)的同時(shí)，東易日盛對(duì)股東也是十分“慷慨”。據(jù)其年報(bào)顯示，東易日盛2017年度權(quán)益分派已經(jīng)完成，向全體股東每10股派11元現(xiàn)金（含稅），分紅總額達(dá)2.89億元，股利支付率達(dá)到132.84%，占該公司2017年度凈利潤(rùn)總額132.57%。東易日盛上市四年以來(lái)，一共進(jìn)行5次分紅，累計(jì)分紅的金額達(dá)到7.29億元。

直至8月20日的半年度報(bào)告公示，家裝上市公司東易日盛再次給股民帶來(lái)一份好消息。在其業(yè)績(jī)穩(wěn)步提升的同時(shí)，更是扭轉(zhuǎn)了家裝上市公司東易日盛過(guò)去幾年里都是上半年虧損的“常態(tài)”。就拿2017年來(lái)說(shuō)，報(bào)告期內(nèi)的家裝上市公司東易日盛在第一季度的凈利潤(rùn)為-5872.65萬(wàn)元，上半年的凈利潤(rùn)為-767.99萬(wàn)元，呈現(xiàn)虧損狀態(tài)2018年的第一季度凈利潤(rùn)為-6207.21萬(wàn)元。對(duì)此，家裝上市公司東易日盛董秘辦公室回復(fù)稱：“公司受家裝行業(yè)季節(jié)性影響較大，上半年主要進(jìn)行業(yè)務(wù)宣傳和客戶資源拓展等，費(fèi)用類投入相對(duì)較多，屬于業(yè)務(wù)性質(zhì)所致，而且一季度受我國(guó)傳統(tǒng)節(jié)日春節(jié)等的影響，實(shí)際施工時(shí)間也較其他季度少，上述因素導(dǎo)致利潤(rùn)暫時(shí)受到影響，存在前兩季度利潤(rùn)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于后兩個(gè)季度的情況?！?/p>

但是到了2018年的第二季度，家裝上市公司東易日盛實(shí)現(xiàn)了扭虧為盈，歸屬上市公司的凈利潤(rùn)為1097.17萬(wàn)元，同比增加242.86%，半年度營(yíng)業(yè)收入達(dá)18.10億元，同比增加21.47%。家裝上市公司東易日盛將其歸結(jié)為“公司主營(yíng)家裝業(yè)務(wù)穩(wěn)健增長(zhǎng)，設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)大幅增長(zhǎng)”。

定增引入戰(zhàn)略投資

根據(jù)年報(bào)顯示，目前家裝上市公司東易日盛的家裝業(yè)務(wù)在營(yíng)業(yè)收入中占主要地位，2017年的家裝業(yè)務(wù)收入營(yíng)收達(dá)32億元，占總營(yíng)收比重達(dá)89.92%。而在家裝業(yè)務(wù)方面，家裝上市公司東易日盛也依然沒(méi)有松懈。

2018年1月4日，天津晨鑫和萬(wàn)科鏈家以總價(jià)近3億元的價(jià)格先后兩次認(rèn)購(gòu)家裝上市公司東易日盛股份，分別成為東易日盛的第二大和第七大股東，持股比例合計(jì)達(dá)4. 72%。而天津晨鑫的股東是鏈家，萬(wàn)科鏈家的股東構(gòu)成為：北京萬(wàn)科企業(yè)有限公司、北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、北京佳信和信息咨詢中心（有限合伙）。而對(duì)于鏈家被引入家裝上市公司東易日盛給其帶來(lái)的影響，“公司與鏈家的合作會(huì)增加直接有效的獲客渠道”，家裝上市公司東易日盛在接受中國(guó)資本觀察記者采訪時(shí)表示，“雙方業(yè)務(wù)團(tuán)隊(duì)已于6月在成都正式開(kāi)始推進(jìn)合作，初步架設(shè)了業(yè)務(wù)系統(tǒng)，并對(duì)鏈家的經(jīng)紀(jì)人員工進(jìn)行相關(guān)業(yè)務(wù)培訓(xùn)，主要圍繞鏈家的購(gòu)房客戶制定轉(zhuǎn)化策略，增加公司家裝客戶引流的渠道，提升家裝簽約的轉(zhuǎn)化率?！?/p>

雖然鏈家與家裝上市公司東易日盛的合作剛剛開(kāi)始，上半年的業(yè)績(jī)并未體現(xiàn)，但是家裝上市公司東易日盛上半年業(yè)績(jī)?nèi)匀皇挚捎^。另外，值得注意的是，其新增訂單增速率卻有所下滑，記者在網(wǎng)上也看到類似的投資者問(wèn)答。家裝上市公司東易日盛對(duì)此解釋稱：“整體家裝行業(yè)近期出現(xiàn)的一些新變化：部分家裝公司因交付難度大、資質(zhì)缺乏、不規(guī)范等因素正在逐步退出家裝市場(chǎng)，甚至出現(xiàn)倒閉、跑路的情況，一定程度上影響了家裝市場(chǎng)的預(yù)期，也使得消費(fèi)者趨于謹(jǐn)慎?！?但隨著未來(lái)行業(yè)的不斷創(chuàng)新、優(yōu)勝劣汰，將逐步呈現(xiàn)有序競(jìng)爭(zhēng)增強(qiáng)、行業(yè)集中度提升的態(tài)勢(shì)。公司作為行業(yè)龍頭，在品牌、規(guī)模、專業(yè)、資金、競(jìng)爭(zhēng)等方面的優(yōu)勢(shì)也將進(jìn)一步顯現(xiàn)。“

緊接著，記者詢問(wèn)，既然整體家裝市場(chǎng)出現(xiàn)困難，家裝上市公司東易日盛將如何應(yīng)對(duì)？家裝上市公司東易日盛表示將會(huì)放眼“存量房、二手房”市場(chǎng)，并且“通過(guò)加強(qiáng)營(yíng)銷的方式來(lái)解決”。

采訪的最后，家裝上市公司東易日盛對(duì)中國(guó)資本觀察表示：“公司一直在轉(zhuǎn)型，近年來(lái)在中后臺(tái)系統(tǒng)上投入了大量資源，向高科技、互聯(lián)網(wǎng)化轉(zhuǎn)型?！蔽磥?lái)的家裝上市公司東易日盛將努力實(shí)現(xiàn)傳統(tǒng)家裝逐步向互聯(lián)網(wǎng)化、速美業(yè)務(wù)全面應(yīng)用家裝數(shù)字化技術(shù)“DIM+數(shù)字化系統(tǒng)”、高科技化。其中，家裝上市公司東易日盛表示：“速美業(yè)務(wù)全面應(yīng)用家裝數(shù)字化技術(shù)‘DIM+數(shù)字化系統(tǒng)’已達(dá)到互聯(lián)網(wǎng)家裝的要求”。

截至2018年8月31日，家裝上市公司東易日盛的收盤(pán)價(jià)為18.13元/股，與發(fā)布半年報(bào)的8月20日的收盤(pán)價(jià)18.43元/股相比，卻是呈現(xiàn)下滑的趨勢(shì)。

然而研究家裝上市公司東易日盛的歷年財(cái)報(bào)就可發(fā)現(xiàn)，家裝上市公司東易日盛的盈利基本會(huì)延遲至下半年，此次的上半年報(bào)表已十分可觀，接下來(lái)的半年更是引人期待。截至2018-09-03，僅在同花順上，就有18家機(jī)構(gòu)對(duì)家裝上市公司東易日盛的2018年度業(yè)績(jī)作出預(yù)測(cè)，預(yù)測(cè)2018年每股收益1.11元，較去年同比增長(zhǎng)29.07%，2018年凈利潤(rùn)2.91億元，較去年同比增長(zhǎng) 33.54%。